In un contratto d’affitto a chi competono le spese inerenti all’immobile? A tale proposito permangono ancora oggi numerosi dubbi. Anche perché, in molti casi, nessuna delle controparti (né il locatore né il locatario) ha intenzione di prendersene carico. Di conseguenza è bene consultare le direttive contenute nel quadro normativo italiano, tutte contenute nel codice civile.
Il primo articolo da esaminare è il 1576, secondo cui la proprietà ha il dovere di eseguire le necessarie riparazioni. Ciò eccetto la piccola manutenzione. Nel testo legislativo pubblicato viene poi fatta una importante distinzione sulle cose mobili. Ma sulla materia sorvoliamo in quanto è …